Kiralama ve Kiracı İlişkileri Direktörü

GENEL NİTELİKLER

·         Üniversitelerin İşletme, İktisat, Gayrimenkul Yönetimi veya benzeri bölümlerinden mezun,

·         Minimum 10 yıl Alışveriş Merkezi veya perakende sektöründe kiralama konusunda deneyimli olan,

·         İleri düzeyde İngilizce bilen,

·         Başta Excel olmak üzere MS Office programlarını ileri seviyede kullanabilen ve raporlama yapabilen,

·         Analitik yanı güçlü olan,

·         İyi derecede sözlü ve yazılı iletişim becerisi olan,

·         Pazarlama, mülkiyet hukuku ve kiralama süreçleri hakkında bilgi sahibi olan,

·         Güçlü mülakat, müzakereler ve sözleşme yönetimi becerileri olan,

·         Takım çalışmasına yatkın,

·         Erkek adaylar için tercihen askerlik görevini tamamlamış.

İŞ TANIMI

·         Belirlenen marka karması ve fizibiliteler doğrultusunda Alışveriş Merkezi’nin kiralama sürecinin yönetilmesi ve ilgili birimler ile koordinasyonunun sağlanması

·         Kiralama ile ilgili tüm görüşmelerin yürütülmesi, müzakerelerin yapılması, onay sürecinden sonra sözleşmelerin hazırlanması

·         Marka karmalarının hazırlanması ve güncellenmesi

·         Kiracılarla saha ziyaretlerinin yapılması

·         Üst yönetim ve yatırımcıların karar almasına yardımcı olacak fizibilite, rekabet analizi, pazar araştırması ve ilgili diğer tüm raporların hazırlanması

·         Kiralamaların doğru şekilde yapılması ve şirketin hedeflerine uygun olarak maksimum verim elde edilmesi için mülklerin etkin yönetilmesinin sağlanması

·         Kiralama sürecinin koordinasyonu ve yönetilmesi (Kiracı, Pilotaj, AVM Yönetimi ve Üst Yönetim)

·         Uluslararası ve yerel kiracıların araştırılması ve portföye kazandırılması

·         Kurumsal çalışmalar başlığında kiracıların kurumsal standartlarının AVM içinde uygunluğunun kontrol edilmesi

·         Kiracı ilişkilerinde yaşanan sorunların tespit edilerek aynı zamanda gelen taleplerle birlikte ilgili birimler ile paylaşılması ve raporlamasının yapılması